CONCEPTアグレシオ練馬関町北Ⅴ コンセプト
西武新宿線
「武蔵関」駅より徒歩4～5分。
駅近ながら
建物面積最大133㎡確保された
ゆとりある全5邸誕生。
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売予定時期／2024年10月下旬）
※本予告広告に表示しておりました、販売開始予定時期が以下の通りに変更となりましたので、お知らせいたします。
【変更前：2024年10月中旬 変更後：2024年10月下旬】
LOCATION & ACCESSロケーションと交通アクセス
「吉祥寺」駅も生活圏内。
都心で区画整理されている
綺麗な街並み。
※掲載の所要時間は平日・通勤時（7：30～9：00）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、平常時（11：00～16：00）は異なります。（2024年10月現在）
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西武新宿線「武蔵関」駅
徒歩4～5分
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練馬区立石神井西小学校
徒歩5分
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練馬区立石神井西中学校
徒歩9分
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ピノキオ幼児舎関町園
徒歩2分
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生鮮アキダイ関町本店
徒歩2～3分
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ウェルパーク 武蔵関駅前店
徒歩4分
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島村記念病院
徒歩10分
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練馬区立武蔵関公園
徒歩16分
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
「アグレシオ練馬関町北Ⅴ」について
詳しくは資料をご請求ください。
LANDSCAPE & HOUSE PLAN街並みとプランニング
『建物面積最大133㎡超』
×
『LDK20帖超中心』
広さにこだわりながら、
一邸ごとのオリジナリティ
あふれるプランを追及。
※外構は図面を基に描き起こしたもので実際と異なる場合がございます。詳細については設計図書もしくは現地にてご確認ください。
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No.
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敷地面積
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建物面積
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販売価格（税込）
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状況
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No.1
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80.94m²
（24.48坪）
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121.30m²
（36.69坪）
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建築中
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No.2
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80.27m²
（24.28坪）
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121.30m²
（36.69坪）
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ー
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建築中
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No.3
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80.80m²
（24.44坪）
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132.48m²
（40.07坪）
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建築中
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No.4
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84.68m²
（25.61坪）
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133.51m²
（40.38坪）
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建築中
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No.5
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97.46m²
（29.48坪）
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89.01m²
（26.92坪）
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建築中
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No.
1敷地面積80.94m² （24.48坪）建物面積121.30m² （36.69坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
2敷地面積80.27m² （24.28坪）建物面積121.30m² （36.69坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
3敷地面積80.80m² （24.44坪）建物面積132.48m² （40.07坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
4敷地面積84.68m² （25.61坪）建物面積133.51m² （40.38坪）販売価格
（税込）ー状況建築中 -
No.
5敷地面積97.46m² （29.48坪）建物面積89.01m² （26.92坪）販売価格
（税込）ー状況建築中
HOUSE PLAN
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。図面は販売用図面のため、詳細については、別途お問い合わせください。
※帖数表示は室面積を1.62で除した値としています。
「アグレシオ練馬関町北Ⅴ」について
詳しくは資料をご請求ください。
DESIGN & EQUIPMENTデザインと仕様設備
LDK最大22帖超。
陽当たりを考慮した
家族団らんのリビング空間と、
利便性を重視した
+αのプランニング。
INTERIOR & EXTERIOR DESIGN
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IoT搭載の次世代型住宅
『防犯カメラ』『電動シャッター』『玄関ドア』等をスマートフォンやタブレットで遠隔操作が可能。防犯合わせガラスや人感センサー付きポーチライトと合わせ、安心・安全かつスマートな暮らしに。
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防犯カメラ
全棟玄関に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。
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IoT対応
インターネットと接続することでスマホから住宅設備や家電をコントロール。より便利で安心な暮らしが広がります。
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遠隔施錠ができる玄関ドア
外出先から住宅設備の操作が可能です。
鍵のかけ忘れの防止や、ご家族の帰宅を確認することができます。
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植栽計画
彩豊かな植栽が玄関周りを四季折々華やかに演出します。
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電気自動車対応（200Vタイプ）
今後普及が見込まれる電気自動車。
その充電の際に必要な200Vの専用コンセントを設置しました。 -
ゆとりの駐車スペース
大型のミニバンも駐車可能なゆったりとしたカースペース。
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プライバシー性と開放感を両立したプランニング
20.8帖の開放感溢れる空間が魅力のLDK。家族団らんの賑わいを感じながらも集中できる、室内窓を配したスタディースペースをご用意しています。（4号棟）
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シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは収納力豊富なので靴はもちろん、お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカー、大きなゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。
※号棟によって異なります。 -
ウォークインクローゼット
大型のウォークインクローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。
※号棟によって異なります。 -
廊下手洗い器
洗面室まで足を運ぶことなく手洗い・うがいができるため衛生的です。来客用の手洗いとしてもご利用いただけます。
※号棟によって異なります。
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〈3号棟〉
ファミリークローゼット3WAYで使える家族共有の大型収納『ファミリークローゼット』には、玄関ホール・洗面室・洋室への回遊動線を採用。
帰宅時にコートや鞄を収納してから、そのまま洗面・洋室へ向かったり、洗濯終わりの家族の衣類をまとめて収納したりと、より効率的な時短生活が叶います。 -
〈4号棟〉
スタディースペースリビング・ダイニングにいながらも仕事に集中できる、室内窓つきの『スタディスペース』を採用。料理をしながら、洗濯機を回しながら、子どもの勉強を見てあげながら…といった様々なシーンに対応しつつ、ビジネスに集中して取り組めるよう考えられたプランです。
※商品画像は、メーカー提供の画像や同等現場の写真を使用しているため、実際のものとは多少異なります。詳細については係員にお問い合わせください。
※仕様、部材については、都合により変更する場合がございます。また、変更の場合は同等品を使用いたします。
EQUIPMENT
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防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、犯罪抑止が期待できます。
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3面床暖房
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
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スマートロックシステム対応
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにもつながります。
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電動シャッター
一部の引違い窓にはリモコンやスマートフォンで操作できる電動シャッターを採用。強度の高いシャッターはこじ開けに時間がかかるので不審者の侵入を事前にシャットアウトします。
※設置場所は担当スタッフにご確認ください。 -
人感センサー付き
玄関ホール照明人が近づくと自動で点灯する玄関ホール照明を採用。帰宅時スイッチに触れずに点灯できるため、感染症対策にも有効です。
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スイッチ＆コンセント
(ユニバーサルデザイン)照明スイッチはお子様でも使いやすい低めの位置に、抜き差しの多いコンセントは高めの位置に設置したユニバーサルデザインを採用しております。
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【BELS（ベルス）】
省エネ性の第三者評価本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
「アグレシオ練馬関町北Ⅴ」について
詳しくは資料をご請求ください。
PHOTO GALLERYフォトギャラリー
「アグレシオ練馬関町北Ⅴ」について
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アグレシオ 練馬関町北Ⅴ 物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区関町北一丁目113番2の一部（地番）
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|---|---|
| 交 通 |
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| 販売価格 |
未定
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| 最多販売価格帯 |
ー
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| 総戸数 |
全5邸
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| 販売戸数 |
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| 敷地面積 |
80.27m²
（24.28坪）
〜97.46m²
（29.48坪）
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| 建物面積 |
89.01m²
（26.92坪）
〜133.51m²
（40.38坪）
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| 建築確認番号 |
第R06SHC111076号 他
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| 完成予定 |
2025年1月上旬
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| 入居予定 |
2025年1月下旬
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| 建物構造 |
木造軸組工法2階建て（5号棟）
木造軸組工法3階建て（1～4号棟） |
| 設 計 |
アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
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| 施 工 |
アグレ都市デザイン株式会社
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| 用途地域 |
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|---|---|
| 地目 |
宅地
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| 土地権利 |
所有権
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| 建ぺい率 |
50%（5号棟）
60% ※準耐火構造につき（1・2・4号棟） 70% ※準耐火構造＋角地緩和につき（3号棟） |
| 容積率 |
150%
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| その他 |
ー
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| 接 道 |
北側 幅員6ｍ アスファルト舗装公道
（※1・2・3号棟） 東側 幅員6ｍ アスファルト舗装公道 （※3・4・5号棟） |
| 私道負担 |
なし
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| 設 備 |
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
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| 備 考 |
※【フラット35】S利用可(金利Aプラン)：当初5年間、店頭表示金利より年△0.5%金利引き下げ。
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| 情報更新日 |
2024年10月16日
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| 次回情報更新日 |
2024年10月30日
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| 取引態様 / 事業主・売主 |
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| 【本社】 |
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アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 新宿住友ビル31階 宅地建物取引業：東京都知事(1)第106450号 |
| 【取扱い店】 |
|
アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC＆New KICHIJOJI 4F |
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